Neuwertige 2½er mit grossem Balkon an ruhiger Lage


Wohnung

Zimmer: 2.5
Bruttowohnfläche: 71 m2
Stockwerk: 1
Baujahr: 2016
Verfügbar ab: Sofort

Adresse

Hauptstrasse 37
8242 Hofen SH
Schweiz

Bruttomiete

CHF 1'440.– / Monat
Nebenkosten:
CHF 160.– / Monat

Der sehr grosse, gedeckte Balkon (20 m²) ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer zugänglich und lädt zum Verweilen ein. Die moderne Küche bietet sehr viel Stauraum und einen grossen Kühlschrank mit separaten Gefrierschubladen. Direkt beim Wohnungseingang befindet sich ein praktisches Reduit.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm (Waschmaschine / Wäschetrockner) sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss.

Alle Etagen des Hauses sind bequem mit dem Lift erreichbar. Die Liegenschaft wird über eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt in allen Räumen über eine Bodenheizung.

Im Schlafzimmer ist Eiche-Parkett verlegt, Wohnzimmer, Badezimmer, Küche und Eingangsbereich sind mit Keramikplatten ausgestattet. Der feine weisse Wandabrieb trägt zur modernen Erscheinung der Wohnung bei.

Ein Einstellhallenplatz im Haus kann für Fr. 110.- / Mt. gemietet werden.

Lage:
Die Tagesschule Thayngen sowie ein Schwimmbad (Badi Unterer Reiat) befinden sich lediglich 800 Meter entfernt. Die sehr nahe gelegene Bushaltestelle (100 m) wird stündlich mit einem Bus nach Thayngen bedient. Der Steuerfuss von Hofen (Gemeinde Thayngen) liegt mit 92% deutlich unter dem kantonalen Durchschnitt.

Die Stadt Schaffhausen ist mit dem Auto innert 15 Minuten erreichbar. Die nächste grössere Stadt in Deutschland (Singen) ist in nur 20 Minuten erreicht. In Thayngen selbst befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Coop / Migros / Detaillisten) welche in wenigen Autominuten erreichbar sind. Das Hauptzollamt Thayngen-Bietingen mit Anschluss an die Autobahn A81 liegt nur wenige Kilometer entfernt.

Angebot

Bruttomiete CHF 1'440.– / Monat
Nebenkosten:CHF 160.– / Monat
Verfügbar ab: Sofort

Immobilie

ReferenzHOF_2.5
AdresseHauptstrasse 37
8242 Hofen SH
Schweiz
Stockwerk 1
Badezimmer 1
Zimmer 2.5
Bruttowohnfläche 71 m2
Baujahr 2016

Eigenschaften

?is-new-construction Balkon Garage Gedeckt Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Lift Neubau Parkplatz Rollstuhlgängig Sommerlaube

Distanzen

Distanz zum Kindergarten: 800 m
Distanz zur Unterstufe: 800 m
Distanz zum ÖV : 150 m