Grosszügige 4½er an ruhiger Lage


Wohnung

Zimmer: 4.5
Bruttowohnfläche: 109 m2
Stockwerk: 1
Baujahr: 2016
Verfügbar ab: Sofort

Adresse

Hauptstrasse 37
8242 Hofen SH
Schweiz

Bruttomiete

CHF 1'790.– / Monat
Nebenkosten:
CHF 210.– / Monat

Bezug per sofort oder nach Vereinbarung.

Neuwertige Wohnung in 2016 erstelltem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen, Autoeinstellhalle und privatem Grillplatz.

Der grosse, gedeckte Balkon (12 m²) lädt zum Verweilen ein. Die moderne Küche bietet sehr viel Stauraum und einen grossen Kühlschrank mit separaten Gefrierschubladen. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm (Waschmaschine / Wäschetrockner) sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss.

Alle Etagen des Hauses sind bequem mit dem Lift erreichbar. Die Liegenschaft wird über eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt in allen Räumen über eine Bodenheizung.

In den Schlafzimmern ist Eiche-Parkett verlegt, das Wohnzimmer, die zwei Badezimmer, die Küche und der Eingangsbereich sind mit Keramikplatten ausgestattet. Der feine weisse Wandabrieb trägt zur modernen Erscheinung der Wohnung bei.

Ein Einstellhallenplatz im Haus kann für Fr. 110.- / Mt. gemietet werden.

Es sind zwei Wohnungen dieses Typs verfügbar: Eine im Erdgeschoss (mit zusätzlichem Gartensitzplatz) und eine im ersten Obergeschoss.

Lage:
Die Tagesschule Thayngen sowie ein Schwimmbad (Badi Unterer Reiat) befinden sich lediglich 800 Meter entfernt. Die sehr nahe gelegene Bushaltestelle (100 m) wird stündlich mit einem Bus nach Thayngen bedient. Der Steuerfuss von Hofen (Gemeinde Thayngen) liegt mit 92% deutlich unter dem kantonalen Durchschnitt.

Die Stadt Schaffhausen ist mit dem Auto innert 15 Minuten erreichbar. Die nächste grössere Stadt in Deutschland (Singen) ist in nur 20 Minuten erreicht. In Thayngen selbst befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Coop / Migros / Detaillisten) welche in wenigen Autominuten erreichbar sind. Das Hauptzollamt Thayngen-Bietingen mit Anschluss an die Autobahn A81 liegt nur wenige Kilometer entfernt.

Angebot

Bruttomiete CHF 1'790.– / Monat
Nebenkosten:CHF 210.– / Monat
Verfügbar ab: Sofort

Immobilie

ReferenzHOF_4.5
AdresseHauptstrasse 37
8242 Hofen SH
Schweiz
Stockwerk 1
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Bruttowohnfläche 109 m2
Baujahr 2016

Eigenschaften

?is-new-construction Balkon Garage Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Lift Neubau Parkplatz Rollstuhlgängig Sommerlaube

Distanzen

Distanz zum Kindergarten: 800 m
Distanz zur Unterstufe: 800 m
Distanz zum ÖV : 150 m