Herrschaftliche Villa mit Baulandreserve


Einfamilienhaus, Villa

Zimmer: 7
Grundstücksfläche: 2'903 m2
Baujahr: 1922
Verfügbar ab: Sofort

Adresse

Chnübrecherweg 4
8240 Thayngen
Schweiz

Preis

CHF 1'970'000.–

Beschreibung

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 1922 erbaut und seit da stetig erweitert und erneuert. 1973 wurde eine grössere Sanierung, hauptsächlich das Erdgeschoss betreffend, durchgeführt. Das Gebäude verfügt über eine sehr gute Bausubstanz. Der Innenausbau sowie die Haustechnik sind erneuerungsbedürftig.

Gerne präsentieren wir Ihnen die Highlights dieser Liegenschaft im Überblick:

  • Grundstück mit 2903 m², davon ca. 2000 m² Baulandreserve (Wohnzone W35)
  • Grosszügige Bauweise mit grossen Räumen
  • Ausbaupotenzial im Untergeschoss (dank separatem Eingang auch für Einliegerwohnung geeignet)
  • Wunderschöner, gepflegter Garten mit üppiger Bepflanzung und vielen Nadelbäumen
  • Zentrale Lage in der Nähe von Schule und Einkaufsmöglichkeiten
  • Drei Garagen für insgesamt fünf Autos, drei Aussenparkplätze vor den Garagen

Gerne senden wir Ihnen die umfassende Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen diese besondere Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ihr Team von Wunderli Immobilien

Angebot

Kaufpreis CHF 1'970'000.–
Verfügbar ab: Sofort

Immobilie

Referenz 8240_CHNÜ4
Adresse Chnübrecherweg 4
8240 Thayngen
Schweiz
Badezimmer 2
Zimmer 7
Gebäudevolumen 1'350 m3
Grundstücksfläche 2'903 m2
Gebäudevolumen 1'350 m3
Ausnützungsziffer 35 %
Nettowohnfläche 222 m2
Baujahr 1922
Renovationsjahr 1973

Eigenschaften

Bauland erschlossen Cheminée Doppelgarage Garage Kabelfernsehen Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Sommerlaube Sonnig Südhang Waschmaschine