Herrschaftliche 8½-Zimmer Villa an ruhiger Lage


Einfamilienhaus, Villa

Zimmer: 8.5
Grundstücksfläche: 953 m2
Baujahr: 1922
Verfügbar ab: Sofort

Adresse

Chnübrecherweg 4
8240 Thayngen
Schweiz

Preis

CHF 980'000.–

Beschreibung

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 1922 erbaut und seit da stetig erweitert und erneuert. 1973 wurde eine
grössere Sanierung, hauptsächlich das Erdgeschoss betreffend, durchgeführt. Das Gebäude verfügt über eine gute Substanz,
der Innenausbau sowie die Haustechnik sind in die Jahre gekommen und sanierungsbedürftig.

Das Haus befindet sich aktuell auf einer Stammparzelle von 2903 m², welche bei Verkauf parzelliert wird. Es besteht auch die Option, das ganze Grundstück zu erwerben.

Die Highlights dieser Liegenschaft im Überblick:

  • Grosses Grundstück mit ca. 953 m², Option auf weitere ca. 1950 m² Baulandreserve (Wohnzone W35)
  • Grosszügige Bauweise mit grossen Räumen
  • Ausbaupotenzial im Untergeschoss (dank separatem Eingang auch für Einliegerwohnung geeignet)
  • Wunderschöner, gepflegter Garten mit üppiger Bepflanzung
  • Zentrale Lage in der Nähe von Schule und Einkaufsmöglichkeiten
  • Drei Garagen für insgesamt fünf Autos

Gerne senden wir Ihnen die umfassende Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen diese besondere Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ihr Team von Wunderli Immobilien

Angebot

Kaufpreis CHF 980'000.–
Verfügbar ab: Sofort

Immobilie

Referenz 8240_CHNÜ4
Adresse Chnübrecherweg 4
8240 Thayngen
Schweiz
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 2
Zimmer 8.5
Grundstücksfläche 953 m2
Gebäudevolumen 1'350 m3
Ausnützungsziffer 0.35 %
Nettowohnfläche 222 m2
Baujahr 1922
Renovationsjahr 1973

Eigenschaften

Bauland erschlossen Cheminée Doppelgarage Garage Kabelfernsehen Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Sonnig Südhang Waschmaschine